沈阳和平区入选房价“富人榜”

作者:来源:2011-12-15 09:56 来源: 时代商报


在沈阳,如果问哪个板块的房子最贵,一时间,还有点让人捉摸不定。最新数据显示,在沈阳,和平区的房子最贵,在10月份已经涨到了每平方米9875元,而且套均面积最大,超过100平方米,成为沈阳商品住宅消费能力最强的区域。

新峰地产提供的统计数据显示,今年前10个月,和平区商品房均价已经达到每平方米8400元,稳居沈阳各区房价首位。业内人士认为,商业优势是和平区住宅价格走高的主要因素。新峰地产总经理助理于莉萍表示,太原街商圈,包括太原街、中华路,整个形成十字交叉的商业氛围,同时这种商业也辐射周边,包括马路湾商务、办公的发展。同时,和平区商品住宅的套均销售面积,也是沈阳最大的。数据显示,今年1月1日到12月9日,在以普通住宅为销售主力的区域中,和平区是唯一户均销售面积过100平方米的区域,达到100.36平方米。虽然均价和户均面积都处于第一,但和平区住宅的热销区域过于集中。近三年,和平区超过60%的商品住宅,都在二环到三环之间。

业内人士认为,如果从房产投资角度看,和平区呈现出明显的“北高南低”的投资规律。除了传统二环内三好街、太原街附近的商业地产投资外。近年来不断升温的长白地区,仍然具有很大的投资潜力。而作为新划入和平区的满融地区,虽然房价较低,但对于那些购房投资的市民来说,由于离市区比较远,交通、生活配套设施相对来说还不是很完善,投资回收期就比较长。 本报记者王丹