上周沈阳房价不降反涨

作者:来源:2011年11月24日08:59时代商报


11月14日到20日,沈阳房地产市场新增商品房供应面积较上周有所下降,成交面积与成交均价较上周有所上涨,商品房成交均价为7414元/平方米。

统计显示,上周新增商品房预售面积35.45万平方米,新增供应4448套。其中商品住宅230438.88平方米,3030套,网点98579.91平方米,861套,车库面积19008.02平方米,437套,仓库6423.45平方米,120套。上周商品房成交面积共27.67万平米,商品房成交均价为7414元/平方米。上周沈阳土地市场新增供应土地面积较上周有较大幅度的上升,成交面积较上周有所下降,统计显示,上周共新增供应55幅地块,其中商住用地16幅、商业用地11幅、工业用地28幅,共新增供应土地306.7万平方米。共成交4幅地块,成交面积9.89万平方米,其中商住地块2幅、商业用地1幅、纯居住用地1幅。

从统计数据中可以看出,上周商品房供应量明显下降、成交量没有发生太大变化,供求关系比较正常。目前沈阳房地产市场在商品房的价格方面并没有发生明显的松动,开发商与消费者还是以观望的态度来面对市场。更多的消费者则是以“敌不动,我不动”的态度来等待市场的变化。土地方面上周推出的55幅土地中16幅土地为东陵区,16幅为铁西区,13幅为沈北新区,苏家屯区6幅,于洪区4幅。 本报记者 王丹